Haus zum Kauf in Jülich
Jülich Stadt: Freist. Einfamilienhaus mit Blick auf die Sophienhöhe.

reserviert

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem traumhaften Blick auf die Sophienhöhe lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich selbst zu verwirklichen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der Bereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nach einem Abschliff wieder im neuen Glanz erstrahlt.

Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zwei der Zimmer im OG führen zu der großen Terrasse (22,9m²) mit Blick über die Felder.

Das Tageslichtbad verfügt derzeit neben Toilette und Waschbecken noch über eine Badewanne. Wenn Sie großen Wert auf eine Dusche und Badewanne legen, können Sie das Badezimmer entsprechend umgestalten und vergrößern.

Ausstattung

+ neuwertige Kunststoff-Fenster
+ Kamin
+ 6 Zimmer
+ Parkettboden
+ 2 Terrassen
+ Garage mit elektr. Toröffner und Außenstellplatz
+ teilweise elektrische Rollläden
+ Gartenhaus und Gerätehaus
+ Vollunterkellerung

Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Am Donnerstag, den 06.07.2017 findet in der Zeit von 18 - 20.30 Uhr ein OPEN HOUSE statt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Jülich.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, Netto, ein Real-Markt und ein Bäcker liegen nur wenige Meter entfernt und sind bestens zu erreichen.
Zum Jülicher Zentrum gelangen Sie in nur 15 Gehminuten.
Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form sind unkompliziert mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Auf die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 267.000 €
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Wohnfläche ca. 151,96 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 664 m²
Kellerfläche ca. 65 m²
Objekt-Nr. 5092

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 191,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1960
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 01.06.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Lage/Gebiet Wohngebiet
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Anlagen

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