Wohnung zur Miete in Leichlingen
3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Leichlingen!

Beschreibung

Die Etagenwohnung im 5. Obergeschoss befindet sich in einem Hochhaus in ruhiger und grüner Umgebung von Leichlingen.

Im Jahr 2017 wurden die Balkone erneuert. Die Wohnung wurde 2018 saniert und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

+ 1 großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer/Arbeitszimmer und Zugang zur Loggia/Balkon
+ 2 Schlafzimmer mit Zugang zur 2.ten Loggia
+ 1 saniertes Bad (innenliegend ohne Fenster)
+ 1 Kellerraum

Sonstiges:
+ Kabelfernsehen
+ Beheizung erfolgt über Fernwärme
+ Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage

Die Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten sowie zentrumsnahen Umfeld. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadtpark sowie die schöne Leichlinger City. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, die Post, das Leichlinger Rathaus sowie Ärzte.
Das angrenzende Bergische Land bietet zudem eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Andere Großstädte wie Solingen, Langenfeld, Wuppertal, Leverkusen oder Köln erreicht man ganz einfach mit dem in direkter Nähe befindlichem Busbahnhof mit öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sowie dem Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt.

Ansprechpartner

Hans Ritz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

ritz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 591,79 €
Nebenkosten 266 €
Miete inkl. NK 857,79 €
Kaution 1.775,37 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 108 €
Wohnfläche ca. 83 m²
Zimmer 3,50
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5475

Addresse

Lessingstr. 12, 42799 Leichlingen - Leichlingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 133,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) ca. 1966
Gültig bis 17.08.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1966
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 5
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Hochhaus
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
WG-geeignet
Zustand voll saniert

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