Kaltmiete

630 €

ca. 46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 46 m²
Gesamtfläche

Aachen-Laurensberg: 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Balkon!

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Barrierefrei

Objekt-Nr: 90135


Preis

Kaltmiete:
630 €
Warmmiete:
910 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Kaution:
1.890 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 46 m²
Zimmer:
2
Gesamtfläche:
ca. 46 m²

Räume / Flure

Etage:
6
Etagen:
9
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
1972
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
gepflegt

Weitere Informationen

verfügbar ab:
2024-03-01

Ausstattungsdetails

Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
Personen

Beschreibung

Das 2-Zimmer Appartement befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Laurensberg.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und bietet vom Balkon in Südausrichtung einen tollen Blick auf den Lousberg. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche mit Abstellraum, einem Duschbadezimmer und einer Diele.

Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, wodurch Ihnen lästige Wege in den Keller erspart bleiben.

Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Unterhaltungszustand.

Lage

Der Ortsteil Laurensberg liegt im Norden und zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln von Aachen.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus in nur wenigen Minuten.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laurensberg selbst.

Der „Rosenpark Laurensberg“ liegt in einem ruhigen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) und das Klinikum sind nur wenige Fahrminuten entfernt.


Standort

Adele-Weidtman-Str. 87-93, 52072 Aachen


Galerie


Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauch
Endenergieverbrauch
115,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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