Wohnung zur Miete in Aachen
Aachen-Laurensberg: Hübsche 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - 6. Etage.

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Laurensberg.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und bietet von zwei Balkonen aus einen tollen Blick ins Grüne.
Hier können Sie in Ruhe die Umgebung genießen und sich nach getaner Arbeit entspannen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Diele.
Das Haus verfügt über zwei Aufzüge, welche Sie problemlos bis zur 6. Etage befördert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand.

Die Wohnung befindet sich in Haus 87.

Ausstattung

+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Ankleidezimmer
+ Wachmaschinenanschluss in der Wohnung
+ 2x Balkon
+ Parkett
+ Fliesen
+ Heizung aus 2006
+ 1x innenliegendes Bad
+ 1x Gäste-WC

Der „Rosenpark Laurensberg“ wurde speziell für die Wohnbedürfnisse im Alter hergerichtet.
Die Bewohner können zum Beispiel auf eine umfangreiche individuelle Verpflegung, einen Reinigungsdienst, Handwerkerleistungen, einen Friseursalon, eine Physiotherapiepraxis, eine Bibliothek und ein Schwimmbad zugreifen.
Die Wohnanlage ist außerdem an einen Pflegedienst mit entsprechender Rufbereitschaft angeschlossen. Natürlich sind diese Dienste und Leistungen frei buchbar.

Lage

Der Ortsteil Laurensberg liegt im Norden und zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln von Aachen.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus in nur wenigen Minuten.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laurensberg selbst.

Der „Rosenpark Laurensberg“ liegt in einem ruhigen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) und das Klinikum sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49 2461 9367670
Telefax: +49 2461 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 680 €
Nebenkosten 276 €
Miete inkl. NK 956 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 52072 Aachen
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5524#j88CED

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.07.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 6
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2022
Zustand gepflegt

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