Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Aldenhoven
Aldenhoven: perfekter Start in die Selbstständigkeit!

Beschreibung

Der perfekte und einfache Start in die Selbstständigkeit - dieses Ladenlokal bietet alles, was vor allem für einen kurzfristigen Start benötigt wird:

die ausgestattete Theke erspart Ihnen vorerst Anschaffungen - lenken Sie Ihre Energie auf wichtige Erledigungen, die im Vordergrund stehen.

Das Inventar ist in der Gesamtmiete bereits enthalten und sorgt ebenfalls für einen reibungslosen Ablauf bei Ihrer Geschäftseröffnung.

Die Fernsehgeräte gehören ebenfalls zum Inventar - Ihre Gäste sind jederzeit bestens unterhalten!

Für wohlige Wärme während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt die Gas-Zentralheizung. Das bedeutet, dass die Heizkosten bereits in der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € enthalten ist.

Die Gesamtmiete beträgt inkl. Inventar und Nebenkosten 1.600,00 €.

Ausstattung

+ helle Räumlichkeit
+ ausgestattete Theke mit Zapf
+ Inventar vorhanden
+ 3 Fernseher vorhanden
+ Damen- und Herren-WC
+ große Schaufensterfläche

Für Verschleiß und Reparaturen am Inventar kommt der Mieter auf.

Bitte beachten Sie, dass eine Indexmiete vereinbart wird.

Lage

Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 in Richtung Aachen, Köln und Düsseldorf sind in nur 3 Minuten zu erreichen.

Ein gut ausgebautes Busnetz führt in Richtung Jülich, Eschweiler und Aachen.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.350 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.600 €
Kaution 4.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtfläche ca. 66 m²
Verkaufsfläche ca. 58 m²
Verwaltungsfläche 58
Kellerfläche ca. 10 m²
Objekt-Nr. 5531

Addresse

Alte Turmstraße 2, 52457 Aldenhoven - Aldenhoven

Mieterprovision

2,380 Monatskaltmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 88,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 244,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1965
Gültig bis 10.11.2030

0200400+

Ausstattung

Kategorie Standard
Barrierefrei
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Provisionshinweis Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Heizungsart Zentralheizung
Hochhaus
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Sicherheitstechnik Alarmanlage
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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