Einzelhandel zur Miete in Jülich
Der Traum von der Selbstständigkeit in perfekter Lage mit Stellplätzen!

Beschreibung

Dieses Ladenlokal bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert.
Eine große Schaufensterfläche, ein barrierefreier Zugang und die großzügige Verkaufsfläche wissen zu überzeugen.

Das Lokal teilt sich auf 3 Ebenen auf, sodass Ihr Sortiment dadurch klar strukturiert werden kann. Ein vollwertiges Badezimmer, eine Kinderspielecke zum Aufenthalt, ein Personalraum und ausreichende Lagerräume sind ebenso vorhanden.

Der Laden kann ab dem 01.10.2019 angemietet werden. Bei Bedarf können einige Regale gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ausstattung

+ helle und großzügige Verkaufsfläche
+ einladender Empfangsbereich
+ Verkaufsfläche - insgesamt auf 3 Ebenen
+ große Schaufensterflächen
+ pflegeleichter Oberboden
+ Treppenlift bei Bedarf zu übernehmen
+ Sozialräume
+ großer Lagerkeller
+ Badezimmer

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Jülicher Innenstadt - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Die Marktstraße verfügt über zahlreiche weitere Ladenlokale wie: eine Bäckerei, ein Eiscafé, ein Sportgeschäft, ein Reformhaus, einen Optiker, ein Bekleidungsgeschäft etc.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.750 €
Nebenkosten 300 €
Miete inkl. NK 2.050 €
Kaution 3.500 €
Nutzfläche ca. 40,40 m²
Gesamtfläche ca. 395,50 m²
Verkaufsfläche ca. 288,80 m²
Grundstücksfläche ca. 280 m²
Kellerfläche ca. 66,30 m²
Objekt-Nr. 5363

Addresse

Marktstraße 8, 52428 Jülich - Jülich

Mieterprovision

1,19 Monatskaltmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch-Strom 41,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 117,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gültig bis 20.08.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1953
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 4
Stellplatzmiete 35 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2019
Zustand gepflegt

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