Wohnung zur Miete in Leichlingen
Erstbezug nach Sanierung in moderne Zweizimmerwohnung

Beschreibung

+++Zwecks Terminabsprache stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02461/9367670 oder per E-Mail unter info@wohnlust-immobilien.de zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!+++

Die Etagenwohnung im 6. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung von Leichlingen.

In 2017 wurden die Balkone erneuert. Die Wohnung wurde vollständig renoviert:
neue Böden
saniertes Bad
weiße Raufasertapete

Ausstattung

1 großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer
1 saniertes Badezimmer mit Wanne (innenliegend ohne Fenster)
1 Küche mit Waschmaschinenanschluss
1 Diele
1 Abstellraum
1 Kellerraum

Sonstiges: Kabelfernsehen, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Lage

Die Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten sowie zentrumsnahen Umfeld. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadtpark sowie die schöne Leichlinger City. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, die Post, das Leichlinger Rathaus sowie Ärzte.
Das angrenzende Bergische Land bietet zudem eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Andere Großstädte wie Solingen, Langenfeld, Wuppertal, Leverkusen oder Köln erreicht man ganz einfach mit dem in direkter Nähe befindlichem Busbahnhof mit öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sowie dem Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 493 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 603 €
Kaution 1.479 €
Heizkosten 75 €
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 5233

Addresse

Am Büscherhof 2, 42799 Leichlingen - Leichlingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 133,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 133,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1966
Gültig bis 01.09.2018

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 6
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1966
Boden Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 6
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand modernisiert

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