Wohnung zur Miete in Leichlingen
Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

Beschreibung

+++Besichtigungen sind immer mittwochs möglich. Zwecks Terminabsprache stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02461/9367670 oder per E-Mail unter info@wohnlust-immobilien.de zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!+++

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage, in ruhiger und grüner Umgebung von Leichlingen.

Die Wohnung wurde komplett saniert und ist zum Einzug bereit. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch die großzügige Zimmeraufteilung.
Des Weiteren können Sie auf den zwei Balkonen in Ruhe die grüne Umgebung genießen und sich nach getaner Arbeit entspannen.

Die Wohnung wurde wie folgt saniert:
neuer PVC-Boden
neue Bodenfliesen in Küche und Bad
weiße Raufasertapete inkl. Anstrich
saniertes Badezimmer
neue Elektrik

Auf Wunsch kann eine Garage für monatlich 60,- EUR angemietet werden.

Ausstattung

1 geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum größeren Balkon
1 Küche
2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum 2. Balkon
1 innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
1 Diele
1 Abstellraum
1 Keller

Sonstiges: Kabelfernsehen, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.

Lage

Die Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten sowie zentrumsnahen Umfeld. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadtpark sowie die schöne Leichlinger City. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, die Post, das Leichlinger Rathaus sowie Ärzte.
Das angrenzende Bergische Land bietet zudem eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Andere Großstädte wie Solingen, Langenfeld, Wuppertal, Leverkusen oder Köln erreicht man ganz einfach mit dem in direkter Nähe befindlichem Busbahnhof mit öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sowie dem Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 655 €
Nebenkosten 223 €
Miete inkl. NK 878 €
Kaution 1.965 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 100 €
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5256

Addresse

Im Dorffeld 20, 42799 Leichlingen - Leichlingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 184 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2018
Gültig bis 14.08.2021

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1960
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fernwärmeheizung
min. Mietdauer 12
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand modernisiert

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