Wohnung zur Miete in Aachen
Etagenwohnung mit Terrasse und Grünfläche - 2 Zimmer inkl. Einbauküche!

Beschreibung

Einzigartig: Auf der 2. Etage und doch die Terrasse und den kleinen Grünstreifen vor der Türe. Die Wohnung begehen Sie über einen Laubengang.
Vor Ihrer Hauseingangstüre befindet sich Ihre eigene Außenfläche.

Über den Flur erreichen Sie zentral alle Räume der Wohnung. Den Lebensmittelpunkt stellt das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche dar. Bodentiefe Fenster sorgen für tolles Raumgefühl. Die Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenfalls tolle Größe und ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt hinten raus und bietet somit absolute Ruhe in der dennoch zentralen Lage.

Auf Wunsch kann ein Duplex-Parker in der Tiefgarage für 75,- EUR oder ein Stellplatz in der Tiefgarage für 85,- EUR angemietet werden. Von der Tiefgarage erreichen Sie unmittelbar über den Aufzug Ihre Wohnebene.

Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

hochwertiger Parkettboden
Fußbodenheizung
Einbauküche
bodentiefe Fenster
Terrasse und kleine Grünfläche vor dem Eingang
Duschbadezimmer
Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
eigener Kellerraum
Wasch- und Trocknermöglichkeit im Keller
Kabelanschluss

Lage

Im Zentrum von Aachen gelegen. Nur wenige Gehminuten vom Busbahnhof sowie der RWTH entfernt.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 880 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 1.050 €
Kaution 1.540 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 70,49 m²
Zimmer 2
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5258

Addresse

Sandkaulstr. 70, 52062 Aachen - Aachen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 81,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 81,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 2013
Gültig bis 06.06.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2013
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
min. Mietdauer 12
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 85 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand neuwertig

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