Wohnung zur Miete in Jülich
helle 3-Zimmer-Wohnung: zentral und mit Blick ins Grüne!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum auf der 1. Etage eines 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Schloßplatz.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch ab sofort angemietet werden.

Der Grundriss besticht durch die großzügige Aufteilung der Räume und bietet auf ca. 25 m² pro Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit sorgt die Gas-Etagenheizung. Der Versorgungsvertrag wird direkt mit dem entsprechenden Anbieter abgeschlossen. Demnach sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Dies hat für Sie allerdings den Vorteil, dass nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet wird.

In den Nebenkosten sind u. a. die Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice, der Winterdienst, der Müll, etc. enthalten.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der noch einmal ca. 15 m² Nutzfläche bietet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Das bedeutet, dass die Miete jährlich um 2 % angepasst wird. Erstmals wird die Miete ein Jahr nach Mietbeginn angepasst.

Es wird ein Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2020 vereinbart. Das bedeutet, dass Sie in dieser Zeit nicht ordentlich kündigen können. Dies hat aber auch für Sie den Vorteil, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Selbstverständlich kann die Wohnung auch über diesen Zeitraum hinaus angemietet werden.

Ausstattung

+ 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badezimmerschrank
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung

Die Küche und sowie ein Schiebetüren-Kleiderschrank im Schlafzimmer können auf Wunsch gerne abgekauft werden.

Für die Gasversorgung wird vom Mieter ein entsprechender Versorgungsvertrag geschlossen ( ca. 90,- EUR monatlich).

Lage

Sie wohnen unmittelbar im Zentrum von Jülich, direkt am Schloßplatz gelegen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Stellplätze können in dem Parkhaus an der Galeria Juliacum angemietet werden.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 565 €
Nebenkosten 245 €
Miete inkl. NK 810 €
Kaution 1.695 €
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 15 m²
Objekt-Nr. 5153

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gültig bis 01.01.2019

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2018
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Etagenheizung
min. Mietdauer 24
Unterkellert
Zustand neuwertig

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