Wohnung zur Miete in Jülich
helle 3-Zimmer-Wohnung: zentral und mit Blick ins Grüne!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum auf der 1. Etage eines 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Schloßplatz.

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2020, nach Rücksprache ggfs. auch etwas früher, bezogen werden.

Der Grundriss besticht durch die großzügige Aufteilung der Räume und bietet auf ca. 25 m² pro Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Versorgungsvertrag wird somit direkt mit dem entsprechenden Anbieter abgeschlossen. Demnach sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

In den Nebenkosten sind u. a. Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom etc. enthalten.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der noch einmal ca. 15 m² Nutzfläche bietet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete aufgenommen. Das bedeutet, dass die Miete jährlich um 2 % angepasst wird. Erstmals wird die Miete ein Jahr nach Mietbeginn angepasst.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Das bedeutet, dass Sie in dieser Zeit nicht ordentlich kündigen können. Dies hat aber auch für Sie den Vorteil, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Selbstverständlich kann die Wohnung auch über diesen Zeitraum hinaus angemietet werden.

Ausstattung

+ 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badezimmerschrank
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung

Für die Gasversorgung wird vom Mieter ein entsprechender Versorgungsvertrag geschlossen ( ca. 90,- EUR monatlich).

Lage

Sie wohnen unmittelbar im Zentrum von Jülich, direkt am Schloßplatz gelegen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Stellplätze können in dem Parkhaus an der Galeria Juliacum angemietet werden.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 576 €
Nebenkosten 245 €
Miete inkl. NK 821 €
Kaution 1.728 €
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 15 m²
Objekt-Nr. 5425

Addresse

Kölnstraße 26, 52428 Jülich - Jülich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gültig bis 06.01.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
min. Mietdauer 24
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.03.2020
Zustand neuwertig

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