Wohnung zum Kauf in Geilenkirchen
...helle Etagenwohnung mit praktischer Aufteilung!

Beschreibung

Herzlich Willkommen Zuhause!

Diese Etagenwohnung präsentiert sich von ihrer besten Seite und besticht vor allem durch die hellen und großzügigen Räumlichkeiten.

Die Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden und macht dadurch den Schritt zum Eigenheim noch einfacher!

An den Wohnbereich grenzt der Balkon, auf dem Sie schöne Stunden an der frischen Luft genießen und neue Kraft für bevorstehende Aufgaben tanken können. Sollte Ihnen dies allerdings nicht ausreichen, können Sie sich auch im Gemeinschaftsgarten sonnen - dieser ist sowohl über den Keller als auch von außen erreichbar.

Während der dunklen und kalten Jahreszeit sorgt die Gas-Heizung für wohlige Wärme. Die Wärme verbreitet sich über Heizkörpern in den Räumen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Da sich auf jeder Etage nur zwei Wohneinheiten befinden, haben Sie einen direkten Nachbarn, insgesamt sind es nur fünf Nachbarn.

Ausstattung

+ nur fünf weitere Nachbarn im Haus
+ großzügige Raumaufteilung
+ Balkon
+ Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Kunststofffenster

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 98.000 €
Hausgeld 320 €
Adresse 52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 8 m²
Objekt-Nr. 5294

Käuferprovision

4,76% des Kaufpreises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 107,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Kategorie Standard
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Stellplatzpreis 5.000 €
Unterkellert
Vermietet
Zustand gepflegt

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