Haus zur Miete in Titz
...hier werden Wohnträume wahr!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Lage von Titz-Rödingen und lässt keine Wünsche offen:

auf insgesamt 162 m² Wohnfläche stehen Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Sie können sich in insgesamt sechs Zimmern einrichten und verwirklichen.

Im unteren Bereich finden Sie neben der großzügig geschnittenen Küche auch den Essbereich sowie das Wohnzimmer. Hier können Sie Ihren Besuch empfangen und nette Stunden in Gesellschaft verbringen. Das Gäste-WC komplettiert die untere Etage und bietet eine zusätzliche Duschmöglichkeit.

Im Obergeschoss wird Privatsphäre groß geschrieben! Hier befinden sich vier Zimmer, die Sie ganz persönlich nach Ihren Bedürfnissen gestalten können - egal, ob Sie zum Beispiel drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein separates Büro brauchen - in diesem Haus ist es möglich! Ein Elternbadezimmer En-Suite mit großer ebenerdiger Dusche und Whirlwanne sowie ein Gäste- oder Kinderbad auf dieser Etage sind ebenso vorzufinden.

Während der kalten Jahreszeit wärmt Sie die Fußbodenheizung. Diese können Sie in jedem Raum separat regeln und so die perfekte Temperatur einstellen. Da es sich um eine Zentralheizung handelt, sind die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich die Stromkosten sind von Ihnen noch zusätzlich zu bezahlen.

Ihren stressigen Alltag können Sie beim Aufenthalt im Garten vergessen. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen und neue Energie tanken.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ Garten
+ 3 Bäder
+ 4 Schlafzimmer
+ Tierhaltung nach Absprache
+ SAT-Anschluss
+ teilw. elektrische Rollläden
+ Stellplatz im Innenhof
+ Kernsanierung in 2016
+ Fliesenboden und Vinyl in Holzoptik

Lage

Rödingen liegt im Gemeindegebiet Titz und ist der zweitgrößte Ort der Gemeinde. In Rödingen selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. In Titz befindet sich die PRIMUS-Schule und weiterführende Schulen sind in Jülich zu finden.

Des Weiteren verfügt Rödingen über verschiedene Geschäfte, die zur Deckung des täglichen Bedarfs beisteuern. Ebenfalls sind u. a. ein Zahnarzt, eine Apotheke oder eine KFZ-Werkstatt im Ort vertreten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen stündlich Anschlüsse nach Titz oder Jülich. Die größeren Städte in der Umgebung wie Jülich, Düren, Erkelenz und Mönchengladbach sind mit dem Auto ganz unkompliziert in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls können Sie Köln und Düsseldorf durch die Autobahnanbindung von Titz an die A44 ideal erreichen.

Rödingen bietet mit dem "LVR-Kulturhaus Landsynagoge" eine der wenigen fast im Originalzustand erhaltenen Landsynagogen im westlichen Rheinland als Begegnungsstätte.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.100 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.350 €
Kaution 3.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche ca. 162 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Objekt-Nr. 5279

Addresse

Frankenstraße 27, 52445 Titz - Titz

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2016
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand neuwertig

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