Wohnung zur Miete in Jülich
Jülich-Koslar: Single-Wohnung mit saniertem Bad!

Beschreibung

Die perfekte "Erste eigene Wohnung"!

Die Wohnung bietet auf ihren knapp 59 Quadratmetern viel Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten!

Der große und helle Wohnbereich bringt die perfekte Größe mit, um problemlos den Schlafbereich abzugrenzen und somit einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen.

Das Badezimmer ist frisch saniert worden - hier wurde besonderen Wert auf den Wohlfühlfaktor gelegt!

Während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt die Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme. Ein weiterer Pluspunkt der Gas-Etagenheizung ist, dass Sie auch im Sommer nach Ihren Bedürfnissen heizen können. Die Heizkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt: 470,00 € zzgl. Heizung und Strom.

Ausstattung

+ Erdgeschosswohnung
+ heller Wohnbereich
+ isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ saniertes Badezimmer mit großzügiger Dusche
+ Gas-Etagenheizung
+ großzügiger Abstellraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Gartenmitbenutzung


+ PVC-Boden in allen Räumen
+ helle Fliesen im Bad
+ Einbauküche (Mietzuschlag 35,00 € monatlich)

Lage

Der Ortsteil Koslar ist nur 2km vom Jülicher Zentrum entfernt.

Koslar verfügt über einen Supermarkt (Netto), eine Apotheke sowie Banken und weiteren Einrichtungen, welche fußläufig zu erreichen sind. Die Nähe zur B56 in Richtung Düren sowie A44 in Richtung Aachen / Düsseldorf zeichnen das Gebiet aus.

Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form (Grundschule, weiterführende Schule, Höhere Handelsschule) sind unkompliziert zu erreichen.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 365 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 435 €
Kaution 1.095 €
Mietzuschläge 35 €
Wohnfläche ca. 59 m²
Zimmer 1
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5578

Addresse

Theodor-Heuss-Straße 129, 52428 Jülich - Jülich

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 132,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 15.06.2024

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Fahrradraum
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
verfügbar ab ab sofort
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand neuwertig

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