Wohnung zur Miete in Jülich
Jülich: renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garten!

Beschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht ab sofort für Sie zum Einzug zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung und ist, dank der großen Fensterfront, besonders hell.

Der zweite Balkon der Wohnung ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer/Büro zugänglich und zum Osten ausgerichtet. Von diesem Balkon können Sie auch die Aussicht in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen - der Garten kann von allen Parteien genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Toilette ist separiert.

Für wohlige Wärme während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt die Gas-Etagenheizung. Sie zahlen den monatlichen Abschlag bezüglich der Gasversorgung direkt an den Versorger - die Heizkosten sind entsprechend nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die Nebenkostenvorauszahlung orientiert sich an der Anzahl der einziehenden Personen. Die angegebene Vorauszahlung in Höhe von 270,00 € wird demnach für vier Personen geleistet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- frisch renovierte Wohnung - neue Tapeten und neuer Laminatboden
- 4 Zimmer
- Balkone und Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Wanne - separates WC
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum

Für die Gasversorgung wird vom Mieter ein entsprechender Versorgungsvertrag geschlossen ( ca. 90,- EUR monatlich).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Jülicher Zentrum, sodass alle Geschäfte des tägliches Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar sind.

Öffentliche Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Haustür.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 724 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 994 €
Kaution 2.172 €
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 4
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5586

Addresse

Neußer Straße 38, 52428 Jülich - Jülich

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten, Westen
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrradraum
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Stellplätze 1
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand gepflegt

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.