Wohnung zur Miete in Jülich
Jülich: sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung!

offen

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Die liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Jülicher Nordviertel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Bei der Sanierung wurde großen Wert auf helle Materialien gelegt - diese Helligkeit unterstreicht den Wohlfühlfaktor und lässt keine Wünsche übrig.

Der Wohnbereich grenzt direkt an den Balkon. Da dieser nach Westen ausgerichtet ist, können Sie in Ihrem wohlverdienten Feierabend den Sonnenuntergang genießen.

Für wohlige Wärme während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt die Zentralheizung. Demnach sind die Heizkosten in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, der Anschlüsse für jede Wohnung bietet.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollständig möbliert angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Kaltmiete bei Möblierung auf 750,00 € angepasst wird.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit von 15 Monaten besteht.

Für den Mietvertragsabschluss ist eine Haftpflicht- und Hausratversicherung vorzulegen.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Sanierung
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Wasch-/ und Trockenraum

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert werden.

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im beliebten Nordviertel von Jülich. Das Nordviertel selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie einen Bäcker, einen Metzger, eine Sparkasse, einen Friseur sowie eine Apotheke.
Das Jülicher Zentrum sowie die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Des Weiteren ist die FH in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Hans Ritz

Telefon: +49 2461 9367670
Telefax: +49 2461 9367672

ritz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 630 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 780 €
Kaution 1.890 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 6012

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 14.03.2028

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Kategorie Gehoben
Baujahr 1965
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrradraum
Haustiere erlaubt
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand teil/vollsaniert

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