Wohnung zur Miete in Jülich
Jülich: Traumhaftes Platzwunder im Grünen!

Beschreibung

Ziehen Sie ein, fühlen Sie sich wohl und genießen Sie die Ruhe!

Diese Wohnung über zwei Ebenen besticht vor allem durch das großzügige Platzangebot und lässt keine Wünsche offen!

Im Jahr 2004 wurde der Trakt vollständig modernisiert und hergerichtet.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auch dank des Kaminofens für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Hier können Sie für Ihre Familie und Freunde einen herrlichen Lebensmittelpunkt schaffen.

Während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt zudem die Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Aber nicht nur das Platzangebot dieser Wohnung überzeugt, sondern auch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder der abgetrennte Bereich für junge Erwachsene! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Bedürfnissen!

Die Gartenfläche vor Ihrer Wohnung steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und neue Kraft tanken. Selbstverständlich können Ihre Kinder sich hier auch nach Herzenslust austoben.

Eine Haustierhaltung ist nach vorheriger Abstimmung möglich.

Ausstattung

+ Wohnen im historischen Ambiente
+ keine weiteren Nachbarn im Haus
+ 194 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
+ helle Räumlichkeiten
+ offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs
+ Kaminofen im Wohnbereich
+ im Jahr 2004 vollständig modernisiert
+ Gas-Etagenheizung

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im historischen Ambiente in Randlage Jülichs.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bis zum Hauptbahnhof bzw. zur Rurtalbahn sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.

Die Innenstadt ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.

Genießen Sie die Ruhe und den Vorteil, dank der Lage, mit dem Auto
oder zu Fuß Ihre Erledigungen schnell machen zu können.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 980 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 1.130 €
Kaution 3.390 €
Adresse 52428 Jülich
Wohnfläche ca. 194 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 5360

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 210,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 13.03.2027

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.11.2019
Alter Altbau
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2004
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Fahrradraum
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche offene Küche
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
WG-geeignet
Zustand voll saniert

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