Einzelhandel zum Kauf in Jülich
Jülich Zentrum: Ladenlokal mit 125m² + 2 Stellplätzen zu verkaufen!

Beschreibung

Ladenlokal in Jülicher Innenstadt - nicht unweit vom Marktplatz entfernt.

2009 Erneuerung Parkettboden im gesamten Verkaufsraum
2009 Erneuerung der Dachabdeckung (Teerfolie)
2017 Kanalerneuerung

Im hinteren Bereich des Verkaufsraum befinden sich drei Umkleidekabinen. Durch einen separaten Flur erreichen Sie die WC-Anlagen (Herren und Damen) sowie eine Küche mit Zugang zum Hof.

Der gesamte Hof mit 66,2 m² gehört als Sondernutzungsrecht mit zum Angebot und bietet Platz für 2 Autos.

Vom Verkaufsraum weiter geht eine Treppe runter zum Keller, welcher über insgesamt 3 Räume auf 75,23 m² verfügt. Hier findet ebenso die Gas-Etagenheizung Ihren Platz.

Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Ob eine Nutzung als Praxis, Büro, Galerie oder Ladenlokal - hier werden Ihnen ausreichend Möglichkeiten geboten.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Zentrum von Jülich. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zum Kauf

Kaufpreis 144.000 €
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Verkaufsfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 269 m²
Kellerfläche ca. 75,23 m²
Objekt-Nr. 5215

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 7
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Stellplatzpreis 2.500 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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