Einzelhandel zur Miete in Jülich
Jülicher Stadtzentrum: helle Verkaufsfläche in guter Lage!

Beschreibung

Hier wird Ihr Geschäftstraum wahr!

Nutzen Sie die Gelegenheit und eröffnen Sie Ihr Geschäft an der Hauptverkehrsstraße "Große Rurstraße" im Herzen von Jülich - hier werden Sie garantiert gesehen!

Die Verkaufsfläche beläuft sich auf 86 m², die Sie durch die 15m Schaufensterfront gekonnt in Szene setzen können. Das Praktische an der Aufteilung der Verkaufsfläche ist, dass Sie den separaten Raum (ca. 9 m² Fläche) z. B. als Umkleidekabine oder als Lagerraum nutzen können.

Der barrierefreie Zugang dürfte auch Ihren Kunden gefallen - und mit etwas Glück kann man direkt vor der Tür und umliegend auf den öffentlichen Flächen parken.

Ein kurzfristiger Start in Ihre Selbstständigkeit ist möglich, da das Ladenlokal bereits leer steht und lediglich einen frischen Anstrich benötigt. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze unmittelbar neben Ihrem Geschäft auf Wunsch anzumieten.

Ausstattung

+ helle Verkaufsfläche
+ großzügige Schaufensterfläche (15m)
+ Teeküche
+ WC
+ unterteilte Verkaufsfläche
+ Kellerraum auf Wunsch
+ 2 Stellplätze oder mehr
+ Teppichboden

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Jülicher Innenstadt - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Straße "Große Rurstraße" Ecke "Marktstraße". Zu Ihren Nachbarn zählt u. a. ein über Jahre eingesessenes Eiscafé sowie der Supermarkt "Netto".

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 830 €
Kaution 1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca. 40,40 m²
Gesamtfläche ca. 86 m²
Verkaufsfläche ca. 86 m²
Kellerfläche ca. 66,30 m²
Objekt-Nr. 5369

Addresse

Große Rurstraße 72a, 52428 Jülich - Jülich

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten

Ausstattung

Kategorie Standard
Barrierefrei
Baujahr 1948
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Provisionshinweis Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Heizungsart Zentralheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Rollstuhlgerecht
Stellplätze 2
Stellplatzmiete 70 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.10.2019
Zustand gepflegt

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