Einzelhandel zur Miete in Jülich
Ladenlokal gegenüber dem neuen Kreishaus in Jülich!

Beschreibung

Ladenlokal in der Jülicher Innenstadt - nicht unweit vom Marktplatz und direkt gegenüber des neuen Kreishauses werden Sie hier künftig für Aufmerksamkeit sorgen!

2009 Erneuerung Parkettboden im gesamten Verkaufsraum
2009 Erneuerung der Dachabdeckung (Teerfolie)
2017 Kanalerneuerung

Im hinteren Bereich des Verkaufsraum befinden sich drei Umkleidekabinen. Durch einen separaten Flur erreichen Sie die WC-Anlagen (Herren und Damen) sowie eine Küche mit Zugang zum Hof.

Ein Teil vom Hof mit 66,2 m² gehört als Sondernutzungsrecht mit zum Angebot und bietet Platz für 2 Autos.

Vom Verkaufsraum weiter geht eine Treppe runter zum Keller, welcher über insgesamt 3 Räume auf 75,23 m² verfügt. Hier findet ebenso die Gas-Etagenheizung Ihren Platz.

Ob eine Nutzung als Praxis, Büro, Galerie oder Ladenlokal - hier werden Ihnen ausreichend Möglichkeiten geboten.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Zentrum von Jülich. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.200 €
Nebenkosten 75 €
Miete inkl. NK 1.275 €
Kaution 2.400 €
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Gesamtfläche ca. 198 m²
Verkaufsfläche ca. 125 m²
Grundstücksfläche ca. 269 m²
Kellerfläche ca. 75,23 m²
Objekt-Nr. 5336

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 365,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 2009
Gültig bis 17.12.2019

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Wohneinheiten 7
Kategorie Standard
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Etagenheizung
Lage/Gebiet Stadtzentrum
Provisionspflichtig
Räume veränderbar
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

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