Wohnung zur Miete in Leichlingen
Leichlingen: helle 3,5-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage!

Beschreibung

+++Zwecks Terminabsprache stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 02461/9367670 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!+++

Die Etagenwohnung beeindruckt nicht nur durch Ihre besondere Ausstattung, sondern auch die großzügige Zimmeraufteilung. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand.

Des Weiteren können Sie auf den zwei Balkonen, die vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern aus zu erreichen sind, in Ruhe die grüne Umgebung genießen und sich nach getaner Arbeit entspannen.

In 2017 wurden die Balkone bereits erneuert.

Ausstattung

+ 1 großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Loggia/Balkon
+ 2 Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- 1 saniertes Duschbad (innenliegend ohne Fenster)
- 1 Diele
- 1 Abstellkammer
- 1 großzügiger Kellerraum

Sonstiges:
+ Kabelfernsehen
+ Beheizung erfolgt über Fernwärme
+ Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Lage

Die Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten sowie zentrumsnahen Umfeld. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stadtpark sowie die schöne Leichlinger City. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Freibad, die Post, das Leichlinger Rathaus sowie Ärzte.
Das angrenzende Bergische Land bietet zudem eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Andere Großstädte wie Solingen, Langenfeld, Wuppertal, Leverkusen oder Köln erreicht man ganz einfach mit dem in direkter Nähe befindlichem Busbahnhof mit öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sowie dem Bahnhof mit Regionalbahnanbindungen, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt.

Ansprechpartner

Hans Ritz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

ritz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 655 €
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 875 €
Kaution 1.965 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 75 €
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 5529

Addresse

Lessingstraße 5, 42799 Leichlingen - Leichlingen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 132,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 2018
Gültig bis 18.09.2018

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.11.2020
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 1966
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart Fernwärmeheizung
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2020
Zustand modernisiert

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