Wohnung zur Miete in Linnich
Linnich: gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Beschreibung

Herzlich Willkommen Zuhause!

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 83,5 m² Wohnfläche Wohlfühlgarantie!

Das helle Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet den direkten Weg zur Loggia. Genießen Sie hier auch nach Feierabend erholsame Sonnenstunden - dank der Südausrichtung ist dies möglich!

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über Tageslicht. Die Toilette ist separat und schenkt Ihnen dadurch ein bisschen mehr Privatsphäre in Ihrem Badezimmer.

Während der kalten und nassen Jahreszeit sorgt eine Gas-Etagenheizung für wohlige Wärme. Dies bedeutet, dass die Heizkosten nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten ist und Sie die Abschläge direkt an den Versorger zahlen.

Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenraum ist von allen Parteien gemeinschaftlich zu nutzen.

Ausstattung

+ großzügige Loggia
+ 3 Schlafzimmer
+ helles Wohnzimmer
+ Aufzug im Haus
+ Kellerraum
+ Trockenraum im Keller
+ SAT-Anschluss

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Zentrum von Linnich und bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Des Weiteren befindet sich das Linnicher Krankenhaus sowie Ärzte und eine Apotheke ganz in Ihrer Nähe und auch andere Geschäfte bieten Ihnen ausreichende Möglichkeiten.

Linnich ist nur ein paar Autominuten von Jülich, Erkelenz und Mönchengladbach entfernt. Die Großstädte Aachen, Köln und Düsseldorf sind, dank der guten Autobahnanbindungen, ebenfalls mühelos zu erreichen.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 526,05 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 676,05 €
Kaution 1.578,15 €
Wohnfläche ca. 83,50 m²
Zimmer 4
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5553

Addresse

Ernst-Moritz-Arndt-Platz 1, 52441 Linnich - Linnich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1961
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.10.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1961
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Parkett
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand gepflegt

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