Haus zum Kauf in Aldenhoven
Neubau der Extraklasse: Hochwertige Doppelhaushälfte in Aldenhoven!

Beschreibung

Genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen in Ihrem frisch fertig gestellten Zuhause! Neubau der Extraklasse!

Diese Doppelhaushälfte wird malerfertig und inkl. der Außenanlagen für Sie hergerichtet, sodass Sie direkt einziehen können.

Das Erdgeschoss besticht vor allem durch den großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

An die geschlossene Küche grenzt ein Abstellraum, der Ihnen ausreichend Fläche für Ihre Vorräte und Ihre Waschmaschine bietet. Ein Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe sind ebenso vorhanden.

Vollendet wird das Erdgeschoss durch einen einheitlichen Fliesenboden, welcher in Verbindung mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Gefühl verleiht.

Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die komplette Haussteuerung über myGEKKO. Sie können mühelos die Heizung von unterwegs regulieren oder die Rollläden herunter fahren lassen - dies ist kinderleicht über eine App zu steuern.

Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit tollem Laminatboden und ebenfalls bodentiefen Fenstern zur Verfügung.

Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche extragroße Dusche mit Echtglasabtrennung, einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne - nehmen Sie ein heißes Bad und vergessen Sie für einen kurzen Moment alles um sich herum.

Direkt am Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

+ Neubau aus dem Jahr 2019 - Erstbezug
+ 125 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundstück
+ 2 Stellplätze direkt am Haus
+ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ hochwertige Ausstattung
+ PV-Anlage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ elektr. Rollläden
+ 3-fach Verglasung
+ Laminat und Fliesenboden
+ Gasbrennwertheizung mit Solaranlage

Lage

Aldenhoven ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Durch die eigene Autobahnauffahrt auf die Bundesautobahn 44 können Sie Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Aachen ganz einfach erreichen.

Im Ort selbst befinden sich zudem Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grundschulen. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt erreichen Sie zudem diverse Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Variationen.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 450.000 €
Adresse 52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Objekt-Nr. 5333

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises

Ausstattung

Abstellraum
Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2019
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand Erstbezug

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.