Büro/Praxis zur Miete in Jülich
Praxisfläche im Erdgeschoss - ab November 2018 Frei. Stellplätze inklusive!

Beschreibung

Diese Praxis kann für einen sofortigen Arbeitsbeginn übernommen werden.

Aufteilung: 3 Behandlungsräume, großzügiger Empfang, Wartezimmer, Toilette

Die Behandlungsräume sind durch die großen Fenster hell und haben eine angenehme Größe - hier fühlen sich Ihre Patienten wohl!

Der einladende Empfangsbereich bietet eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Patienten.

Eine Vollunterkellerung stellt eine weitere sehr nützliche Fläche dar. Momentan bietet der Keller einen Aufenthaltsraum mit kleiner Küche für die Mitarbeiter, drei große Archivräume und ein Labor.

Selbstverständlich können Sie diese Räumlichkeiten auch als Büroräume nutzen und den idealen Start in die Selbstständigkeit wagen.

Zum Angebot gehören insgesamt fünf Parkplätze, die sich direkt vor der Praxis befinden.

Die Fenster werden noch erneuert und die Eingangstüre aufgearbeitet. Das aktuelle Inventar kann auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Lage

Das angebotene Objekt liegt im beliebten Nordviertel von Jülich und somit sehr zentral.

Durch die Lage ist die Praxis bestens von allen Richtungen zu erreichen. Das Nordviertel selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie einen Bäcker, einen Metzger, ein Lottogeschäft, einen Friseur sowie eine Apotheke.
Das Jülicher Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Auf die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Miete zzgl. NK 1.150 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.400 €
Kaution 3.450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 52428 Jülich - Jülich
Gesamtfläche ca. 184,09 m²
Bürofläche ca. 91,68 m²
Kellerfläche ca. 92,41 m²
Objekt-Nr. 5245

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 233,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch 233,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 08.12.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Kategorie Standard
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Stellplätze 5
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2018
Zustand gepflegt

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