Wohnung zur Miete in Titz
Titz: gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung!

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein: erst 2016 wurde die Wohnung saniert und bietet,dank der hellen Farben, eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt u. a. über eine bodentiefe Dusche und ein Fenster. Dieses wurde im Jahr 2010 aufwändig saniert.

Die Küche verfügt über einen kleinen Abstellraum, der Ihnen lästige Wege in den Keller erspart. Je nach Ausstattung Ihrer Küche können Sie ohne Probleme eine gemütliche Essecke einrichten.

Je nach Bedarf stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie das dritte Zimmer auch als Ess- oder Arbeitszimmer nutzen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Während der kalten Jahreszeit sorgt die Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme. Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Komplettiert wird dieses Angebot von dem eigenen Kellerraum sowie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Dieser befindet sich ebenfalls im Keller.

Ihre Fahrräder können Sie in Ihrer eigenen Garage direkt vor dem Haus unterstellen. Der Stellplatz vor der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung - so können Sie ohne Probleme zwei Autos unterbringen.

Wir weisen daraufhin, dass mit Abschluss des Mietvertrags eine Staffelmiete vereinbart wird. Die Miete wird nach Ablauf von drei Jahren um 5,00 € angepasst.

Bitte beachten Sie auch, dass mit Abschluss eines Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart wird. Sie können in dieser Zeit das Mietverhältnis nicht ordnungsgemäß kündigen - es handelt sich selbstverständlich um keinen befristeten Mietvertrag!

Ausstattung

+ sanierte 3-Zimmer-Wohnung
+ nur 3 weitere Nachbarn im Haus
+ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
+ Küche mit Abstellraum
+ 1x Garage + 1x Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung
+ Kabelanschluss
+ isolierverglaste Kunststofffenster
+ Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ 12 Monate Mindestmietzeit
+ keine Tierhaltung

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Dieser wird selbstverständlich zur Besichtigung vorliegen.

Lage

Titz liegt zentral im Gemeindegebiet und ist der größte Ort der Gemeinde. Hier befinden sich das Rathaus der Gemeinde, Schulen, Kindergärten und ein Hallenband.

Zudem verfügt Titz über eine eigene Hausarztpraxis, mehre Zahnärzte und eine Apotheke.

Supermärkte sind innerhalb von Titz ohne Probleme in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen stündlich Anschlüsse nach Jackerath, Linnich und Jülich. Die größeren Städte in der Umgebung wie Jülich, Düren, Erkelenz und Mönchengladbach sind mit dem Auto ganz unkompliziert in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenfalls können Sie Köln und Düsseldorf durch die eigene Autobahnanbindung von Titz an die A44 ideal erreichen.

Ansprechpartner

Tamara Stolletz

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

stolletz@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 440 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 52445 Titz - Titz
Wohnfläche ca. 65 m²
Zimmer 3
Kellerfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 5397

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
min. Mietdauer 12
Provisionspflichtig
Rollstuhlgerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
WG-geeignet
Zustand voll saniert

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