Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Düren
TOP laufendes Eiscafé zur Übernahme: Moderne neue Ausstattung - KEINE Konkurrenz!

Beschreibung

Wir suchen ab sofort einen Nachfolger für das seit mehr als 50 Jahren TOP laufende Eiscafé in einer Stadt im Kreis Düren.

Mit großer sonniger Außenterrasse und rund 40 Sitzplätzen sowie einem großen gemütlichen und hellen Gastraum mit ca. weiteren 40 Sitzplätzen, wird Sie dieses Café überzeugen. Zwei Gäste-Toiletten, ein Zubereitungsraum und Lagerräume sind ebenfalls voll ausgestattet. Der Gastraum, der Thekenbereich und alle Maschinen wurden erst vor 1-3 Jahren komplett erneuert und renoviert.

Vollständig eingerichtet mit: Maschinen, Stühle, Tische, Theken, Geschirr, Sonnenschirme etc.

Das Eiscafé liegt sehr zentral und hat eine große Anzahl von Stammkunden. Durch die umliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befindet sich das Eiscafé in der idealen Lage. Es gibt KEINEN Mitbewerber in der ganzen Stadt.

Die aktuellen Pächter suchen gesundheitsbedingt einen Nachfolger zum 01.01.2019 inkl. Übernahme des gesamten Inventars gegen eine Ablösesumme. Die Ablöse ist zwingend erforderlich aber verhandelbar.

Es besteht ausschließlich die Möglichkeit dieses Eiscafé weiterzuführen. Eine anderweitige Nutzung ist nicht möglich.

Sie übernehmen ein Café mit äußerst stabilen und guten Umsätzen.
Die Bilanz/BWA kann gerne nach einer eingehenden Besichtigung und weiterem Interesse vorgezeigt werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Genauere Angaben, Informationen und einen persönlichen Eindruck können Sie gerne bei einer Besichtigung Vorort erhalten.

Die Mieten im Überblick:
Sommermonate - 892,50 EUR Gesamtmiete inkl. MwSt. (April - September)
Wintermonate - 535,50 EUR Gesamtmiete inkl. MwSt. (Oktober - März)

Weitere Kosten:
Wasser 70,- EUR
Strom 560,- EUR
Versicherungen 110,- EUR
GEMA- und GEZ-Gebühren

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:

- helles, freundliches und modern ausgestattetes Eiscafé
- Übernahme des Namens und des Inventars
- SELBSTGEMACHTES Eis
- nahtloser Übergang für Kunden gewährleistet
- stabile monatliche Umsätze durch vorhandene Stammkundschaft
- kein Mitbewerber im Ort
- Eiscafé seit mehr als 50 Jahren im Betrieb
- sehr zentrale Lage
- Terrassenbereich für den Sommer

Öffnungszeiten:
Montag Ruhetag
Dienstag 10:30–21:30
Mittwoch 10:30–21:30
Donnerstag 10:30–21:30
Freitag 10:30–21:30
Samstag 10:30–21:30
Sonntag 10:30–21:30

Lage

Eine Stadt im Kreis Düren.

Aus Diskretionsgründen können wir in der öffentlichen Vermarktung weder Bilder noch die genaue Lage bekannt geben. Wir bitten um Verständnis, da das Eiscafé weiterhin im Betrieb ist. Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere Informationen von uns.

Ansprechpartner

Katharina Schlarbaum

Telefon: +49(2461) 9367670
Telefax: +49(2461) 9367672

schlarbaum@wohnlust-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Gastgewerbe/Hotel zur Miete

Miete zzgl. NK 650 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 750 €
Heizkosten 97 €
Adresse 52351 Düren - Düren
Gesamtfläche ca. 80 m²
Objekt-Nr. 5216

Mieterprovision

4,76 Monatskaltmieten

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Plätze Gastraum 40
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Gas
Gastterrasse
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2019
Zustand teil/vollrenoviert

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