Kaltmiete
400 €
Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Jülich.
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr: 6152
Preis
- Kaltmiete:
- 400 €
- Warmmiete:
- 540 €
- Nebenkosten:
- 140 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Kaution:
- 1.200 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 40 m²
- Zimmer:
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 1 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Kategorie:
- Standard
- Bauweise:
- Massiv
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- 01.08.2025
- Haustiere erlaubt:
- Nein
Ausstattungsdetails
- Möbliert:
- voll
Diese gemütliche und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre vollständige Möblierung und praktische Aufteilung. Die Wohnung eignet sich für 1 Person und die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate zzgl. der gesetzlichen Kündigungsfrist.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden. Vom Flur aus erreichen Sie Ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die gesamten Möbel sind in der Miete bereits enthalten. Der Flur bietet weiterhin Zugang zum modernen Duschbad und zum Schlafzimmer. Die Räume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer wird noch mit einem neuen Laminatboden versehen.
Im Keller steht Ihnen ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Waschmaschine müsste der Mieter selbst anschaffen.
Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ein entsprechender Versorgungsvertrag muss vom neuen Mieter abgeschlossen werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Reinigungsfirma.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet, welches sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern äußerst beliebt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten im Freien genutzt werden können. Zudem punktet Jülich mit einem hervorragenden Bildungsangebot, darunter mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen wie die renommierte Fachhochschule Aachen mit Standort Jülich.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was kurze Wege in das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Städte ermöglicht.
+ Zentral gelegen
+ 40 m²
+ innenliegendes Duschbadezimmer
+ Einbauküche inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Herd
+ Abstellraum im Flur mit Schuhschrank, Bügelbrett und Staubsauger
+ Wohnzimmer erhält einen neuen Laminatboden zum Einzug
+ übrigen Räume mit Teppichboden außer Bad
+ Elektrik wurde 2000 erneuert
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
+ vollständig möbliert mit: Couch, Tisch, Stühlen, Vorhänge, Lampen, Bett, Kleiderschränke, Schuhschrank etc.
Standort
Dr. Weyer-Str. 4, 52428 Jülich
Galerie
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