Der Verkauf einer Immobilie
Sie haben ein Grundstück, eine Wohnung, eine private oder gewerbliche Immobilie zu verkaufen? Dann informieren Sie uns doch über unser nachfolgendes Formular.
Vorbereitung
Beim Verkauf einer Immobilie legen wir im ersten Schritt gemeinsam, basierend auf einer Wertermittlung und unter Berücksichtigung der Lage, der Marktsituation sowie des Objektpotentials den Angebotspreis Ihrer Immobilie fest.
Eine professionelle Vorbereitung ist das A und O bei einem Verkauf. Wir erstellen und beschaffen alle relevanten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan, Flächenberechnung, Energieausweis etc.
Wertsteigende Marketing-Maßnahmen
Damit die Kaufinteressenten ganz konkrete Vorstellungen von Ihrer Immobilie bekommen präsentieren wir diese mit einem professionellem Exposé.
Auf mehreren Seiten erhält der Kaufinteressent alle wichtigen Informationen zum Objekt, wie Größe, Ausstattung, Besonderheiten und Lage. Professionelle und realistische Bilder, ebenfalls durch uns erstellt, runden die Präsentation der Immobilie ab.
Während jüngere Menschen vorwiegend in den Portalen suchen, schauen ältere gerne in den Tageszeitungen. Hierfür erstellen wir aussagekräftige Zeitungsanzeigen.
Um eine möglichst große Reichweite zu erzielen, präsentieren wir Ihre Immobilien auf verschiedenen Online-Medien wie Facebook, Xing, unserer Homepage und der Makler-App.
In Absprache mit Ihnen bauen wir auch gerne ein Werbeschild auf, das oftmals den Verkauf beschleunigt.
Vertrieb
Wir nehmen Anfragen telefonisch und per E-Mail an und bearbeiten diese. Auf Wunsch versenden wir die Exposés auch per E-Mail oder Post.
Wir übernehmen die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen.
Wir nehmen das Nachtelefonieren der Interessenten in die Hand, um individuelle Lösungen zu finden, welche für alle Parteien zufriedenstellend sind.
Bei Bedarf unterstützen wir Interessenten auch bei der Finanzierung und führen die Kaufverhandlungen für Sie, stets mit dem Ziel, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Vertragsabschluss
Wir kümmern uns um die akribische Vorbereitung Ihres Notarvertrages, koordinieren die notwendigen Unterlagen und arbeiten mit erfahrenen Notaren zusammen, um Ihre Interessen optimal zu vertreten und die Einhaltung aller gesetzlichen Anforderungen zu gewährleisten.
Wir organisieren nicht nur den Notartermin, sondern begleiten Sie auch persönlich, um einen reibungslosen und stressfreien Ablauf zu garantieren. Unser Ziel ist es, Sie während dieses wichtigen Schrittes zu unterstützen und sicherzustellen, dass alle Ihre Fragen beantwortet werden.
Schneller zum Verkauf.
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Wertermittlung
Unter Berücksichtigung der Marktsituation und basierend auf aktuellen Auswertungen sprechen wir eine Empfehlung für den erzielbaren Markt- und Angebotspreis aus.
Man unterscheidet insbesondere zwischen dem emotionalen Eigentümerpreis und dem tatsächlich von einem Interessenten zu zahlenden und am Markt erzielbaren Preis. Wir erkennen welchen Wert Ihre Immobilie für einen Interessenten hat und erzielen so maximale Erträge.
Jahrelange Erfahrung
Auf der Grundlage jahrelanger Erfahrung und präziser Marktkenntnis ermitteln den Wert Ihrer Immobilie.
Blick auf die Preisentwicklung
Bei der Marktwertermittlung haben wir stets einen Blick auf die Entwicklung der letzten und kommenden Jahre.
Kann jeder eine Immobilie vermarkten?
Zur effektiven Vermarktung einer Immobilie sollten folgende Aspekte erfüllt sein:
Entspannen Sie und nutzen Sie Ihre Zeit für die Familie und Freunde, Ihre Hobbys, oder sonstiges. Lassen Sie für sich arbeiten.