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Kaufpreis

495.000 €

ca. 130 m²

Wohnfläche

Zimmer

2003

Baujahr

Kontaktanfrage

4 Zimmer Wohnung voll möbliert mit Meerblick und Pool!

Eigentumswohnung

Zum Kauf Kabel/Sat-TV Swimmingpool

Objekt-Nr: 6158

Preis

Kaufpreis:: 495.000 €

Hausgeld:: 309,90 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 130 m²

Zimmer:: 4

Räume / Flure

Etagen:: 2

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 2

Balkone:: 1

Terrassen:: 1

Zustand

Baujahr:: 2003

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: modernisiert

Bauweise:: Massiv

Ausrichtung Balkon/Terrasse:: Süd-Ost

Weitere Informationen

verfügbar ab:: sofort

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl:: Personen

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Traumhafte Etagenwohnung mit Meerblick zum Kauf auf Mallorca.

Willkommen in Ihrer neuen Oase auf der malerischen Insel Mallorca. Diese exquisite Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2003 massiv erbaute und 2021 modernisierte Immobilie besticht durch ihre gute Ausstattungsqualität und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m².

Beim Betreten der Wohnung werden Sie mit einem weitläufigem Wohn- und Essbereich empfangen und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Von hier aus erreichen Sie Ihren Balkon mit Blick auf den Pool sowie die hochwertige und neu eingerichtete Küche. Angrenzend an die Küche finden Sie einen Abstellraum, der ausreichend Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Schlafräume erreichen Sie von Ihrem Wohnbereich aus. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen ebenso wie das Wohnzimmer Zugang zum Balkon und verfügt über ein Bad-En-Suite.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad bieten ideale Vorraussetzungen für Familien.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung die sich auf der dritten Etage befindet und Ihnen viele Sonnentage und romantische Abende im Freien beschert.

Über der Wohnung liegt lediglich Ihre Dachterrasse – somit keine weitere Wohnung über Ihnen.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählt der gemeinschaftliche Swimmingpool, der Ihnen an heißen Sommertagen erfrischende Abkühlung verspricht. Zudem ist die Wohnung sofort verfügbar, sodass Ihrem Einzug nichts im Wege steht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das mediterrane Flair und die Eleganz dieser beeindruckenden Wohnung auf Mallorca. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der charmantesten Gegenden von Mallorca, in Porot-Cristo direkt an der Bucht Cala Mendia, einem beliebten Ferienparadies im Mittelmeer.

Die Lage auf der Insel bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und pulsierendem Inselleben. Die Wohnung ist im östlichen Teil Mallorcas situiert, umgeben von malerischen Naturkulissen und nahe einigen der schönsten Strände der Region.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie etwa Segeln, Wandern und Radfahren.

Das Wohnviertel bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in bequemer Reichweite. Die Nachbarschaft genießt eine angenehme Balance aus traditionellem mallorquinischen Flair und modernem Komfort, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort macht.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, sodass die Erkundung der gesamten Insel problemlos möglich ist.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über vier einladende Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ideal für Ihre Familie oder für Gäste. Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort und ausreichend Platz für Ihren Alltag.

– nur 7 Gehminuten bis zum Strand
– Baujahr 2003
– mit Aufzug (Stufenloser Zugang)
– auf Wunsch inkl. Vollmöblierung (Preis der Möbel verhandelbar)
– Einbauschränke in allen Schlafzimmern
– 1 x Duschbad En-Suite mit Fenster
– 1x Wannenbad mit Fenster
– Klappläden an allen Fenstern inkl. Fliegengitter
– Kabel Sat TV
– Meerblick
– großzügige private Dachterrasse
– Balkon
– Gemeinschaftspool
– 1 Außen-Stellplatz
– Fußbodenheizung
– Klima-Split-Geräte (zum kühlen und heizen)
– Deckenventilatoren in den Wohn- und Schlafräumen
– neue Küche von 2024
– zuletzt renoviert 2021

Die Hausgeldzahlung beträgt derzeit 3.718,76 EUR p.a. (= 309,90 EUR pro Monat).

Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage. Über der Wohnung liegt Ihre großzügige private Dachterrasse mit Meerblick auf die Cala Mendia. Zwei weitere Buchten befinden sich links und rechts jeweils von der Cala Mendia und sind alle Fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung wurde ausschließlich privat von den Eigentümern genutzt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die WEG wird deutschsprachig geführt/verwaltet.

Auf Wunsch können alle Möbel mit übernommen werden. Das gesamte Mobiliar wurde 2021 erneuert und ist in einem tadellosen Zustand. Die Couch im Wohnzimmer und Kinderzimmer, kann ebenfalls als Schlafcouch umgebaut werden.