Kaltmiete
1.260 €
Für Menschen, die mehr suchen!
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr: 6175
Preis
- Kaltmiete:
- 1.260 €
- Warmmiete:
- 1.680 €
- Nebenkosten:
- 230 €
- Heizkosten:
- 100 €
- Kaution:
- 3780,00
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 100 m²
- Zimmer:
- 3
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 12 m²
Räume / Flure
- Etage:
- 1
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2024
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- neuwertig
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Haustiere erlaubt:
- Nein
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 1
- Miete:
- 90 €
Die Wohnung liegt auf der 1. Etage mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.
Die Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Das Gäste-WC ist ein weiterer Plus-Punkt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz zum Sonnen und Verweilen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Von der Tiefgarage aus erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenso zur Wohnung dazu.
Eine moderne Einbauküche (ca. 1 Jahr alt) mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten kann vom Vormieter gegen einen Abschlag von 8.000 € übernommen werden (Neupreis 11.000 €).
Inklusive:
– Backofen
– Induktionskochfeld
– Dunstabzugshaube
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-/Gefrierkombination
Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart (3x alle 2 Jahre Erhöhung um 5%) sowie ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Jülich ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet.
Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Zentrum von Jülich und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Singles und Paare, die nach einem komfortablen und zentrumsnahen Zuhause suchen.
Fußbodenheizung
elektr. Rollläden
Rauhfaser weiß
weiße Innentüren
Kabelanschluss in den Wohnräumen
ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
barrierefrei zu erreichen
Glasfaser
Keller
TG-Platz mit Möglichkeit der E-Mobiliät (Wallbox kann über SWJ angemietet werden)
Aufzug
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Video-Gegensprechanlage
Fahrrad- und Müllräume im Haus
Hausmeisterservice
Standort
52428 Jülich
Galerie
Objektanfrage
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