Neuwertiges Wohnglück: Schicke 2-Zimmer-Wohnung in erstklassigem Jülicher Wohnkomplex.

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete Abstellraum

Objekt-Nr:

Preis

Kaltmiete:: 654 €

Warmmiete:: 951 €

Nebenkosten:: 207 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 1.962 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 54,5 m²

Zimmer:: 2

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 8 m²

Räume / Flure

Etage:: 1

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2024

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: neuwertig

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 15.09.2026

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Fahrstuhl:: Personen

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:: 1

Miete:: 90 €

Beschreibung

Die Wohnung liegt auf der 1. Etage dieses hochwertigen Wohnkomplexes mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen einladenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz zum entspannen und einen tollen Blick auf die Anlage.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.

Hinweis: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.

Lage

Jülich ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet.

Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Zentrum von Jülich und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Singles, die nach einem komfortablen und zentrumsnahen Zuhause suchen.

Ausstattung

Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Rauhfaser weiß
weiße Innentüren
Kabelanschluss in den Wohnräumen
ebenerdige Dusche
barrierefrei zu erreichen
Glasfaser
Keller
TG-Platz mit Möglichkeit der E-Mobiliät (Wallbox kann über SWJ angemietet werden)
Aufzug
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Video-Gegensprechanlage
Fahrrad- und Müllräume im Haus
Hausmeisterservice