Objektarten Wohnen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im Herzen von Jülich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Jülich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und einer hervorragenden Lage.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der zentrale Punkt der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Wohnkonzept ab. Ein vorhandener Abstellraum in der Wohnung, bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen sonnige Stunden garantiert. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zur Wohung können zwei Garagen angemietet werden, für jeweils 70,00 Euro im Monat.
Der Gas und Stromvertrag, muss vom Mieter selbst mit dem Versorger abgeschlossen werden.

Die Wohung eigent sich Ideal für Paare oder eine kleine Familie, sie ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Jülich

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 263 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der unmittelbar an die Kochküche angrenzt und einen direkten Zugang in Ihren Wintergarten ermöglicht. Hier haben Sie eine tolle Sicht in Ihren weitläufigen Garten und dem dahinter liegendem Feld.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, beides vom Flur aus zu begehen, ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer, welche darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Eine Raumspartreppe im Flur führt Sie auf den Speicher. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Ausbauoptionen. Der Speicher wurde bislang bereits wohnlich genutzt und verfügt über zwei weitere Räume. Dieser Bereich ist jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, was eine weitere sehr nützliche Fläche darstellt. Ein direkter Zugang vom Keller in Ihre Garage ist äußerst vorteilhaft.

Das Haus, mit seinem überraschenden Platzangebot und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und eine Immobilie nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.