Diese im Jahr 2022 sanierte 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Jülich kann zum 01.01.25 bezogen werden. Die Wohnung liegt auf der 3. Etage (ohne Aufzug) eines 4-Parteien-Hauses auf der Großen Rurstraße.
Beim Betreten der Wohnung stehen Sie im Flur, der ausreichend Gelegenheit für eine Garderobe bietet. Direkt anliegend erreichen Sie Ihr modernisiertes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Rechts vom Flur geht es in die Küche mit Balkon. Ein Gas-Geyser ist für die Warmwasserversorgung zuständig und vom Mieter separat anzumelden.
Weiter gelangen Sie ins Wohnzimmer , von dort aus ins Schlafzimmer und angrenzend ins Arbeits- oder Ankleidezimmer. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesen Zimmern um Durchgangsräume handelt.
Stellplätze stehen öffentlich an der Straße zur Verüfung: Als Anwohner können Sie einen Anwohnerparkausweis beantragen und umliegend parken.
Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum!
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.
Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.
Neben zwei Besprechungs-/Büroräumen bietet das Obergeschoss einen Empfangs- und Wartebereich, mit einer Teeküche.
Der große Gruppenarbeitsraum mit bis zu 5 Arbeitsplätzen und malerischem Ausblick auf den Kirchplatz ermöglicht eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Zusammenarbeit fördert.
Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Seperate Damen-/ und Herren-WC´s sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse ist bitte der Nutzungszweck des Ladenlokals anzugeben.
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum!
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.
Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.
---Das Obergeschoss ist in diesem Fall nicht enthalten, kann aber auf Nachfrage mit angemietet werden.---
Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Seperate Damen-/ und Herren-WC´s sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse ist bitte der Nutzungszweck des Ladenlokals anzugeben.
Dieses rund 350 m² große Grundstück liegt im ruhigen und ländlichen Stadtteil Oberembt der Stadt Elsdorf und bietet einen wundervollen Blick auf die Sophienhöhe.
Laut des Bebauungsplans Nr. 103 der Stadt Elsdorf handelt es sich hierbei um baureifes Wohnbauland.
Das Grundstück liegt an der Straße "Auf dem Weihberg", ca. 500m vom Ortskern entfernt. Es handelt sich um eine wenig befahrene Anliegerstraße.
Es werden insgesamt 4 nebeneinanderliegende Grundstücke auf diesem Bauplatz veräußert.
Es sind somit 2 Doppelhäuser bzw. 4 Doppelhaushälften möglich.
Bauparzelle 1 - 350m² - 56.000 EUR
Bauparzelle 2 - 350m² - 56.000 EUR
Bauparzelle 3 - 340m² - 54.400 EUR
Bauparzelle 4 - 340m² - 54.400 EUR
Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Neubaus mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.
Die Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Das Gäste-WC ist ein weiterer Plus-Punkt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz zum Sonnen und Verweilen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.
Hinweis: Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche und Konferenzräume in Aldenhoven, die zur Miete angeboten werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch das große Foyer, mit der Möglichkeit auf einen eigenen Empfangsbereich, gelangen Sie auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite in die Büroräume. Alle 6 Büros, sowie das Besprechungszimmer und der Aktenraum im Erdgeschoss, sind barrierefrei zu erreichen. Über eine Treppe im Foyer gelangen Sie zur 1. Etage. Über einen großen Warte-/ oder Ausstellungsbereich gelangen Sie in vier weitere Büroräume. Drei davon bieten deutlich mehr Platz und könnten zukünftig als Geschäftsführer-/ oder Mehrpersonenbüro genutzt werden. Des weiteren kann die obere Etage durch einen großen Konferenzraum, ein Archiv, ein WC, einen Putzraum sowie eine Küche überzeugen.
Das Inventar der Räumlichkeiten, können Sie für 250,00 € monatlich einfach und unkompliziert dazu mieten. So steht dem Start im neuen Büro nichts im Wege.
Desweiteren stehen ca. 7-13 Parkplätze zur Verfügung, diese können für 15,00 € monatlich/Stück dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass auf die Miete noch die MwSt. hinzugerechnet wird.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie zu - eine florierende Gaststätte mit großem Saal, Kegelbahn und Zimmervermietung kann schon bald von Ihnen betrieben werden!
Die Gaststätte "Zum Hirsch" wird bereits seit 25 Jahren aus einer Hand geführt und wird von den Bewohnern des Dorfes sehr gerne angenommen - diverse Vereine haben hier ihren Stammtisch und nutzen gerne auch das Angebot der Kegelbahn.
Bis vor kurzem wurde eine gut bürgerliche Küche angeboten - das Equipment ist selbstverständlich noch vorhanden und kann auf Wunsch beim Verkauf übergeben werden.
Direkt hinter der Gaststätte liegt die aktuelle Pächterwohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wannenbad. Die Küche ist noch voll ausgestattet - hier wurde bis vor Kurzem das Essen für die Gäste gekocht. Diesen Bereich können Sie selbstverständlich auch als Vergrößerung der Gaststätte nutzen.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich aktuell möblierte Zimmer, die überwiegend an Monteure vermietet werden. Auch dieses Angebot wird sehr gerne angenommen, sodass Sie durch die Zimmervermietung eine zusätzliche Einnahmequelle generieren. Die Pächterin erzielt eine Miete von derzeit 20,00 €/Nacht/Bett.
Neben der Gaststätte befindet sich der Saal, der über einen separaten Eingang verfügt. Hier passen 120 Gäste hinein, die darauf warten, einen tollen und geselligen Abend verbringen zu können. Auch diesbezüglich kann das Equipment gerne übernommen werden.
Komplettiert wird das Angebot von neun Garagen, die teilweise fremd vermietet sind. Insgesamt werden hier 450,00 € Mieteinnahmen pro Monat generiert.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Wirt, Koch und Vermieter!
