Kaufpreis
470.970 €
Garten-Idylle im City-Format: Stilvolle EG-Wohnung mit eigener Terrasse und privater Grünoase.
Erdgeschoss zum Kauf
Objekt-Nr:
Preis
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
- Kaufpreis:
- 470.970 €
- Hausgeld:
- 262 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 104,7 m²
- Zimmer:
- 3
- Gartenfläche:
- ca. 137,2 m²
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 15,8 m²
Räume / Flure
- Etagen:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2027
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- Erstbezug
- Unterkellert:
- Ja
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage:
- Anzahl:
- 1
- Kaufpreis:
- 26.000 €
Willkommen im Schlehdornweg 12 – Ihrer neuen Top-Adresse für gehobenen Lebenskomfort in Jülich. Dieses moderne Neubauprojekt vereint anspruchsvolle, zeitlose Architektur mit der perfekten Balance aus urbanem Lifestyle und privatem Rückzugsort. Nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie hier ein exklusives Wohnerlebnis, das höchste Bauqualität, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume perfekt miteinander verbindet. Ein Zuhause, das keine Kompromisse fordert, sondern Ihre Ansprüche an modernes Wohnen vollkommen erfüllt.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um mehr über dieses gehobene Neubauprojekt in Jülich zu erfahren. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und stehen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.
Urbanes Leben in ruhiger Spitzenlage
Das Neubauprojekt befindet sich im Schlehdornweg 12 im beliebten Norden von Jülich. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus angenehmer Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets, ohne auf die Dynamik der Stadt verzichten zu müssen.
Zentrumsnah & Mobil: Den historischen Marktplatz von Jülich erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
Perfekt für Pendler & Forscher: Das weltweit renommierte Forschungszentrum Jülich (FZJ) sowie der Campus der FH Aachen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Über die Autobahnen A4 und A44 sind zudem die Wirtschaftsmetropolen Aachen, Köln und Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichbar.
Erholung & Freizeit: Das nahegelegene Rurufer sowie der Brückenkopf-Park bieten erstklassige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen – die ideale Ergänzung zum modernen Lifestyle im Schlehdornweg.
Standort
52428 Jülich
Galerie
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