Kaltmiete
800 €
Jülich: 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage – frisch modernisiert!
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr: 6210
Preis
- Kaltmiete:
- 800 €
- Warmmiete:
- 1.130 €
- Nebenkosten:
- 290 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Kaution:
- 2.400 EUR
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 80 m²
- Zimmer:
- 4
Räume / Flure
- Etage:
- 1
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Wohneinheiten:
- 2
Zustand
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- modernisiert
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- 15.12.2026
- Modernisierungen:
- 2026
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen, Parkett, Laminat
Stellplatz-Details
- Garage:
- Anzahl:
- 1
- Miete:
- 40 €
Ihr neues Zuhause befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Zweifamilienhaus in Jülich.
Die frisch modernisierte Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten. Dies ist, dank der großen Fensterflächen, gegeben. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.
Die neue stilvolle Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Zudem befindet sich im Flur ein kleiner Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde frisch modernisiert. Die Warmwasserbereitung läuft über die Gaszentralheizung. Ein Wohn-/Esszimmer, zwei große Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer stehen zur Verfügung.
Die gemeinschaftlich nutzbare Doppelgarage bietet viel Stauraum zum unterstellen von beispielsweise Fahrrädern o.ä. Des Weiteren gibt es zwei Abstellräume im Keller. Ein Waschkeller inklusive einer Waschmaschine ist ebenfalls in der Miete enthalten und runden das Angebot ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht weiterhin der Partykeller zur Verfügung. Kompliziert wird das Angebot durch den liebevoll angelegten gemeinschaftlichen Garten mit Terrasse, der zum verweilen einlädt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt. Parken können Sie entspannt in ihrer Garage auf dem Hof.
Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietzeit von 24 Monaten zuzüglich der gesetzlichen Kündigungsfrist im Mietvertrag vereinbart wird.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nahe gelegenen Autobahnauffahrten A61 sowie A44 in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf sind gut zu erreichen. Die Tagebaurandstraße L264 erreichen Sie in wenigen Minuten und bietet beste Anbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig gelegen.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Gegend von Grünflächen und Parks umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet ein komfortables Zuhause für zukünftige Bewohner.
Einbauküche vorhanden
neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (vorne 2009, hinten 2012)
frisch modernisiertes Duschbadezimmer 2026
Laminat und Parkettboden vor ca. 2 Jahren erneuert
Wohnungseingangstür vor ca. 2 Jahren erneuert
Fahrräder können in einer großen Gemeinschaftsgarage untergestellt werden
Waschmaschine vorhanden
Garten dient zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sat-Schüssel
gemeinschaftlich nutzbarer Partykeller
Vinylboden sowie Laminat und Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Standort
Römerstraße 91, 52428 Jülich
Galerie
Objektanfrage
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