Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Neubaus mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen einladenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Der großzügige Balkon bietet genügend Platz zum entspannen und einen tollen Blick auf die Anlage.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.
1. Hinweis: Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.
2. Hinweis: Da die Baustelle nur Montags-Freitags in der Zeit von 08-14 Uhr betreten werden darf, können wir vorerst nur zu diesen Zeiten Besichtigungstermine anbieten.
Die Wohnung liegt auf der 1. Etage eines Neubaus mit herrlicher Grünanlage mitten in Jülich.
Die Wohnung verfügt über ein modernes innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen und offenen Wohn-- und Essbereich mit Küche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sorgt für kurze Wege und ausreichend Stellfläche. Das Gäste-WC ist ein weiterer Plus-Punkt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne bietet genügend Platz zum Sonnen und Verweilen.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet rundum bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen.
Von der Tiefgarage erreichen Sie über den Aufzug Ihre Wohnebene.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung dazu.
Hinweis: Da die Baustelle nur Montags-Freitags in der Zeit von 08-14 Uhr betreten werden darf, können wir vorerst nur zu diesen Zeiten Besichtigungstermine anbieten.
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum!
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.
Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.
Neben zwei Besprechungs-/Büroräumen bietet das Obergeschoss einen Empfangs- und Wartebereich, mit einer Teeküche.
Der große Gruppenarbeitsraum mit bis zu 5 Arbeitsplätzen und malerischem Ausblick auf den Kirchplatz ermöglicht eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Zusammenarbeit fördert.
Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Seperate Damen-/ und Herren-WC´s sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse ist bitte der Nutzungszweck des Ladenlokals anzugeben.
Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum von Würselen.
Der Wohn- und Kochbereich, ist mit Parkettboden ausgestattet. An den bodentiefen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollladen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das Duschbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, sodass Ihnen lästige Wege in den Keller hierfür erspart bleiben.
Ein eigener Kellerraum zum Abstellen Ihrer privaten Dinge ist dennoch vorhanden.
Der große Balkon ermöglicht viel Platz zum Wohlfühlen an der frischen luft.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Bei Bedarf muss die Verfügbarkeit eines Stellplatzes geprüft werden.
iese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum von Würselen.
Der Wohn- und Kochbereich, ist mit Parkettboden ausgestattet. An den bodentiefen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollladen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Das Duschbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, sodass Ihnen lästige Wege in den Keller hierfür erspart bleiben.
Ein eigener Kellerraum zum Abstellen Ihrer privaten Dinge ist dennoch vorhanden.
Der große Balkon ermöglicht viel Platz zum Wohlfühlen an der frischen luft.
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Bei Bedarf muss die Verfügbarkeit eines Stellplatzes geprüft werden.
WEITERHIN GEÖFFNET aber gerne ab sofort zu vermieten: Ein gut laufendes Schnellrestaurant mit großem gepflegtem Gastraum und einem liebevollen Innenhof (Südseite) mitten im Jülicher Zentrum.
Der Imbiss wird seit 30 Jahren von den Eigentümern selbst geführt und verzeichnet einen sehr guten Ruf in Jülich.
Nutzen Sie diese einmalige Chance einen aktuell laufenden Betrieb nahtlos zu übernehmen.
Der Name des Restaurants kann auf Wunsch weitergeführt werden.
Das Inventar sowie das gesamte Restaurant sind im besten Zustand, sodass es keinerlei weiterer Anschaffungen und Renovierungen bedarf.
Das Restaurant befindet sich in einem einwandfreien und top gepflegten Zustand. Eine Übernahme ist zu jeder Zeit möglich. Eine Einarbeitung durch die Eigentümer kann ebenfalls erfolgen. Ebenso die Rezepte können durch den neuen Mieter übernommen werden.
Das gesamte Inventar ist gegen eine Abschlagssumme von 45.000 EUR zu übernehmen.
Eine Mindestmietzeit von 5 Jahren ist erwünscht.
Eine Staffelmiete wird nach Vereinbarung im Mietvertrag geschlossen.
Bitte beachten:
Auf die Gesamtmiete von 2.200 EUR fällt zuzüglich 19% MwSt. an.
