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Auf einer Grundstücksfläche von ca. 263 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der unmittelbar an die Kochküche angrenzt und einen direkten Zugang in Ihren Wintergarten ermöglicht. Hier haben Sie eine tolle Sicht in Ihren weitläufigen Garten und dem dahinter liegendem Feld.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, beides vom Flur aus zu begehen, ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer, welche darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Eine Raumspartreppe im Flur führt Sie auf den Speicher. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Ausbauoptionen. Der Speicher wurde bislang bereits wohnlich genutzt und verfügt über zwei weitere Räume. Dieser Bereich ist jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, was eine weitere sehr nützliche Fläche darstellt. Ein direkter Zugang vom Keller in Ihre Garage ist äußerst vorteilhaft.

Das Haus, mit seinem überraschenden Platzangebot und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und eine Immobilie nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exklusive und stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen unvergleichlichen Wohnkomfort.

Umfassend saniert und angebaut im Jahr 2020, verbindet das Haus historischen Charme mit modernem Luxus. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 597m² erwarten Sie etwa 194m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 84m² Nutzfläche.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Umgebung einfügt. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, die ein einladendes Ambiente schaffen und mit eleganten Details überzeugen.
Der großzügige Wohnbereich verbindet Funktionalität mit Stil und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im Kreise der Familie.

Die hochmoderne Küche überzeugt durch ein zeitloses Design. Hier finden Kochbegeisterte alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der angrenzende Essbereich lädt zudem ein, besondere Momente zu teilen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gartenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie im Sommer gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Kinder finden ausreichend Spielfläche und die Möglichkeit, unbeschwert die frische Luft zu genießen.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein einladendes Schlafzimmer, mit rund 28m² und Blick in den herrlichen Garten. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Regendusche sowie die hochwertige Ausstattung und die geschmackvoll integrierten Elemente versprechen pure Entspannung.

Genießen Sie behagliche Abende vor dem knisternden Kamin und erleben Sie ultimatives Wohlbefinden in Ihrer privaten Sauna.

Die Klima-Splitgeräte sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Kühle und im Winter für behagliche Wärme.

Eine großzügige Garage bietet ausreichend Platz zum Parken und für Ihre Gartengeräte. 3 weitere Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das nur darauf wartet, seine Geschichte durch Ihre persönlichen Akzente zu vollenden. Diese idyllische Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern begeistert zudem durch einen malerischen Innenhof, der ruhige Oasen für Entspannung bietet.

Im Vorderhaus befindet sich eine kernsanierte und fast fertige Wohneinheit: Im Erdgeschoss gelangen Sie in Ihren Eingangsbereich, der Sie geradewegs über eine Treppe ins Obergeschoss Ihrer Wohneinheit führt. Hier empfängt Sie Ihre offene Küche mit Wohn- und Essbereich und traumhafter Terrasse, die in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum bieten eine tolle Wohnebene.
Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches Ihnen eine großzügige Schlafebene mit Toilette bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell noch eine kleine Einliegerwohnung, die gemäß neuer Planung als Abstellraum für die Wohneinheit 1 dienen sollte. Derzeit bietet die Einliegerwohnung Platz zum Schlafen, Kochen und Wohnen sowie eine Duschmöglichkeit. Separat gibt es noch eine modernisierte Toilette für die Einliegerwohnung.

Das Hinterhaus nebst den Stallungen bedarf noch der geplanten Sanierung. Hier wurden bislang keine Maßnahmen umgesetzt. Die Grundrissplanungen stehen und wurden bereits genehmigt.

Der zusätzliche Stallbereich prädestiniert dieses Anwesen für Tierliebhaber oder jene, die den Traum von einer kleinen Hobbywerkstatt oder einer Selbstständigkeit verwirklichen möchten.

Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensabschnitts und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, indem Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumobjekt vollenden.