immobilien

Moderne Gewerbefläche in bester Innenstadtlage.

!!! Bis zu 24 Monate mietfrei nach Vereinbarung zur Unterstützung Ihres Geschäftsstarts !!!

Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum! Ob Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastronomie - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.

Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr Flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.

Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller. Hier haben Sie in zwei Räumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Separate Damen-/ und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden.

TOP moderne Büro und Konferenzräume in Aldenhoven.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche und Konferenzräume in Aldenhoven, die zur Miete angeboten werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch das große Foyer, mit der Möglichkeit auf einen eigenen Empfangsbereich, gelangen Sie auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite in die Büroräume. Alle 6 Büros, sowie das Besprechungszimmer und der Aktenraum im Erdgeschoss, sind barrierefrei zu erreichen. Über eine Treppe im Foyer gelangen Sie zur 1. Etage. Über einen großen Warte-/ oder Ausstellungsbereich gelangen Sie in vier weitere Büroräume. Drei davon bieten deutlich mehr Platz und könnten zukünftig als Geschäftsführer-/ oder Mehrpersonenbüro genutzt werden. Des weiteren kann die obere Etage durch einen großen Konferenzraum, ein Archiv, ein WC, einen Putzraum sowie eine Küche überzeugen.
Das Inventar der Räumlichkeiten, können Sie für 250,00 € monatlich einfach und unkompliziert dazu mieten. So steht dem Start im neuen Büro nichts im Wege.
Desweiteren stehen ca. 7-13 Parkplätze zur Verfügung, diese können für 15,00 € monatlich/Stück dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass auf die Miete noch die MwSt. hinzugerechnet wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gaststätte mit Pension in Eschweiler.

Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie zu - eine florierende Gaststätte mit großem Saal, Kegelbahn und Zimmervermietung kann schon bald von Ihnen betrieben werden!

Die Gaststätte "Zum Hirsch" wird bereits seit 25 Jahren aus einer Hand geführt und wird von den Bewohnern des Dorfes sehr gerne angenommen - diverse Vereine haben hier ihren Stammtisch und nutzen gerne auch das Angebot der Kegelbahn.

Bis vor kurzem wurde eine gut bürgerliche Küche angeboten - das Equipment ist selbstverständlich noch vorhanden und kann auf Wunsch beim Verkauf übergeben werden.

Direkt hinter der Gaststätte liegt die aktuelle Pächterwohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wannenbad. Die Küche ist noch voll ausgestattet - hier wurde bis vor Kurzem das Essen für die Gäste gekocht. Diesen Bereich können Sie selbstverständlich auch als Vergrößerung der Gaststätte nutzen.

Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich aktuell möblierte Zimmer, die überwiegend an Monteure vermietet werden. Auch dieses Angebot wird sehr gerne angenommen, sodass Sie durch die Zimmervermietung eine zusätzliche Einnahmequelle generieren. Die Pächterin erzielt eine Miete von derzeit 20,00 €/Nacht/Bett.

Neben der Gaststätte befindet sich der Saal, der über einen separaten Eingang verfügt. Hier passen 120 Gäste hinein, die darauf warten, einen tollen und geselligen Abend verbringen zu können. Auch diesbezüglich kann das Equipment gerne übernommen werden.

Komplettiert wird das Angebot von neun Garagen, die teilweise fremd vermietet sind. Insgesamt werden hier 450,00 € Mieteinnahmen pro Monat generiert.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Wirt, Koch und Vermieter!