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Gemütliche Etagenwohnung mit Balkon in Düren-Birkesdorf

HINWEIS: Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch die perfekte und praktische Aufteilung.

Das geräumige Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zum Balkon. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Sonne.

Das Schlafzimmer besticht durch seine Größe und bietet zudem die Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, das WC ist separat. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Die Kosten der Wasser-und Stromversorgung werden direkt mit dem Lieferanten abgerechnet.

Abgerundet wird das Angebot vom Abstellraum, der sich direkt an der Küche befindet und Ihnen dadurch Wege in den Keller erspart. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Es wird ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten im Mietvertrag vereinbart.

Bis zu 1 Jahr Mietfreie Zeit. Jetzt sichern. Jülich City – in Bestlage!

Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum! Ob Einzelhandel oder Gastronomie - wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.

Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr Flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.

Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.
Neben zwei Besprechungs-/Büroräumen bietet das Obergeschoss einen Empfangs- und Wartebereich, mit einer Teeküche.
Der große Gruppenarbeitsraum mit bis zu 5 Arbeitsplätzen und malerischem Ausblick auf den Kirchplatz ermöglicht eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Zusammenarbeit fördert.

Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des Weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Separate Damen-/ und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden.

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Jülich

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 263 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der unmittelbar an die Kochküche angrenzt und einen direkten Zugang in Ihren Wintergarten ermöglicht. Hier haben Sie eine tolle Sicht in Ihren weitläufigen Garten und dem dahinter liegendem Feld.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, beides vom Flur aus zu begehen, ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer, welche darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Eine Raumspartreppe im Flur führt Sie auf den Speicher. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Ausbauoptionen. Der Speicher wurde bislang bereits wohnlich genutzt und verfügt über zwei weitere Räume. Dieser Bereich ist jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, was eine weitere sehr nützliche Fläche darstellt. Ein direkter Zugang vom Keller in Ihre Garage ist äußerst vorteilhaft.

Das Haus, mit seinem überraschenden Platzangebot und den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts erkennen und eine Immobilie nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.

TOP Gelegenheit: Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Aachen-Zentrum

Das Wohnhaus verfügt über 6 Wohneinheiten mit insgesamt 308,4 m² Wohnfläche auf einem 165 m² großen Grundstück. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig kernsaniert.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 28 m² und 76 m² und teilen sich wie folgt auf:

Wohnung 1 - Erdgeschoss:
71,35 m² | Kaltmiete 1.050,00 EUR
WG bestehend aus 3 Frauen.
3 Schlafzimmer, 1 gemeinsames Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Zugang zum Innenhof.
Wohnung ist möbliert mit: einer Einbauküche, allen Deckenlampen, Esstisch mit Stühlen, Couch, Terrassenmöbel, Waschmaschine, Regal, Betten, Schreibtische, Kleiderschränke.

Wohnung 2 - 1.OG links
50,45 m² | Kaltmiete 420,00 EUR
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Wohnung 3 - 1.OG rechts:
28,90 m² | Kaltmiete 400,00 EUR
1 Zimmer mit Hochbett und Kochecke, Bad, Flur. Möbliert mit: Einbauküche, Hochbett und Deckenlampen.

Wohnung 4 - 2.OG links
52,55 m² | Kaltmiete 580,00 EUR
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Möbliert mit: Einbauküche und Deckenlampen.

Wohnung 5 - 2.OG rechts:
28,95 m² | Kaltmiete 390,00 EUR
2 Zimmer mit Kochecke, Bad, Flur. Möbliert mit: Einbauküche und Deckenlampen.

Wohnung 6 - 3.OG:
76,20 m² | Kaltmiete 1.010,00 EUR
WG bestehend aus 3 Männern.
3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Dachterrasse.
Wohnung ist möbliert mit: einer Einbauküche, allen Deckenlampen, Esstisch mit Stühlen und Barhocker, Waschmaschine, Regal, Betten, Schreibtische, Kleiderschränke.

Weiterhin stehen im Dachgeschoss etwa 70 m² Ausbaureserve zur Verfügung, zu der es bereits einen Vorentwurf gibt. Wasser, Abwasser und Heizung liegen bereits bis ins DG.

Über den Keller als auch über die EG-Wohnung erreicht man den liebevollen Innenhof.

Praxisfläche auch als Wohnung nutzbar – im Herzen von Jülich. Zentral gelegen mit Stellplätzen.

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Praxisfläche im Herzen von Jülich zu erwerben. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1988 in massiver Bauweise, bietet auf insgesamt sechs Räumen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene berufliche Anforderungen.

Besondere Merkmale dieser Praxisfläche sind der vorhandene Aufzug sowie 4 im Preis enthaltene Tiefgaragen-Stellplätze und die besondere Lage mitten im Zentrum.

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung, und das Objekt ist sofort verfügbar. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands ist diese Immobilie ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die eine attraktive und funktionale Praxis suchen. Darüber hinaus ist eine Umnutzung in Wohnraum möglich – dies wurde bereits mündlich mit dem Bauamt abgeklärt.

Der Standort Jülich bietet nicht nur eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine dynamische Umgebung mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Diese Immobilienofferte kombiniert die Vorteile einer soliden Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihre beruflichen oder persönlichen Träume hier zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gewerbefläche auch als Wohnung nutzbar – im Herzen von Jülich. Zentral gelegen mit Stellplätzen.

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, eine gepflegte Gewerbefläche im Herzen von Jülich zu erwerben. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1988 in massiver Bauweise, bietet auf insgesamt sechs Räumen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für verschiedene berufliche Anforderungen.

Besondere Merkmale dieser ehemaligen Praxisfläche sind der vorhandene Aufzug sowie 4 im Preis enthaltene Tiefgaragen-Stellplätze und die besondere Lage mitten im Zentrum.

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung, und das Objekt ist sofort verfügbar. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands ist diese Immobilie ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die eine attraktive und funktionale Praxis suchen. Darüber hinaus ist eine Umnutzung in Wohnraum möglich – dies wurde bereits mündlich mit dem Bauamt abgeklärt.

Der Standort Jülich bietet nicht nur eine zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine dynamische Umgebung mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Diese Immobilienofferte kombiniert die Vorteile einer soliden Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihre beruflichen oder persönlichen Träume hier zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gewerbehalle zu vermieten. Jülich-Heckfeld!

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Halle zur Miete in Jülich – die ideale Wahl für Unternehmer und Geschäftsinhaber, die einen funktionalen Raum für Lager- oder Produktionszwecke suchen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Top Lage und einen sehr guten Zustand aus und bietet einen robusten Betonboden, der den täglichen Anforderungen Ihres Geschäftsbetriebs bestens gewachsen ist.

Der Standort in Jülich ermöglicht eine strategisch günstige Positionierung innerhalb der Region, sodass Ihr Unternehmen von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitiert.

Die Immobilie ist ab dem 01.09.2025 (nach Vereinbarung ggfs. auch früher) verfügbar, was Ihnen ausreichend Zeit für die Organisation und Planung Ihres Umzugs bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer optimal angepassten Umgebung voranzubringen.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wasser und Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

TOP moderne Büro und Konferenzräume in Aldenhoven.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche und Konferenzräume in Aldenhoven, die zur Miete angeboten werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch das große Foyer, mit der Möglichkeit auf einen eigenen Empfangsbereich, gelangen Sie auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite in die Büroräume. Alle 6 Büros, sowie das Besprechungszimmer und der Aktenraum im Erdgeschoss, sind barrierefrei zu erreichen. Über eine Treppe im Foyer gelangen Sie zur 1. Etage. Über einen großen Warte-/ oder Ausstellungsbereich gelangen Sie in vier weitere Büroräume. Drei davon bieten deutlich mehr Platz und könnten zukünftig als Geschäftsführer-/ oder Mehrpersonenbüro genutzt werden. Des weiteren kann die obere Etage durch einen großen Konferenzraum, ein Archiv, ein WC, einen Putzraum sowie eine Küche überzeugen.
Das Inventar der Räumlichkeiten, können Sie für 250,00 € monatlich einfach und unkompliziert dazu mieten. So steht dem Start im neuen Büro nichts im Wege.
Desweiteren stehen ca. 7-13 Parkplätze zur Verfügung, diese können für 15,00 € monatlich/Stück dazu gemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass auf die Miete noch die MwSt. hinzugerechnet wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Jülich Kirchplatz: Vielseitig einsetzbares Gewerbeobjekt in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt!

Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum!

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.

Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.

Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.

---Das Obergeschoss ist in diesem Fall nicht enthalten, kann aber auf Nachfrage mit angemietet werden.---

Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Seperate Damen-/ und Herren-WC´s sind ebenfalls vorhanden.

Bei Interesse ist bitte der Nutzungszweck des Ladenlokals anzugeben.

Gaststätte mit Pension in Eschweiler.

Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie zu - eine florierende Gaststätte mit großem Saal, Kegelbahn und Zimmervermietung kann schon bald von Ihnen betrieben werden!

Die Gaststätte "Zum Hirsch" wird bereits seit 25 Jahren aus einer Hand geführt und wird von den Bewohnern des Dorfes sehr gerne angenommen - diverse Vereine haben hier ihren Stammtisch und nutzen gerne auch das Angebot der Kegelbahn.

Bis vor kurzem wurde eine gut bürgerliche Küche angeboten - das Equipment ist selbstverständlich noch vorhanden und kann auf Wunsch beim Verkauf übergeben werden.

Direkt hinter der Gaststätte liegt die aktuelle Pächterwohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wannenbad. Die Küche ist noch voll ausgestattet - hier wurde bis vor Kurzem das Essen für die Gäste gekocht. Diesen Bereich können Sie selbstverständlich auch als Vergrößerung der Gaststätte nutzen.

Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich aktuell möblierte Zimmer, die überwiegend an Monteure vermietet werden. Auch dieses Angebot wird sehr gerne angenommen, sodass Sie durch die Zimmervermietung eine zusätzliche Einnahmequelle generieren. Die Pächterin erzielt eine Miete von derzeit 20,00 €/Nacht/Bett.

Neben der Gaststätte befindet sich der Saal, der über einen separaten Eingang verfügt. Hier passen 120 Gäste hinein, die darauf warten, einen tollen und geselligen Abend verbringen zu können. Auch diesbezüglich kann das Equipment gerne übernommen werden.

Komplettiert wird das Angebot von neun Garagen, die teilweise fremd vermietet sind. Insgesamt werden hier 450,00 € Mieteinnahmen pro Monat generiert.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Wirt, Koch und Vermieter!